Um projeto bem elaborado, seja arquitetônico ou de interiores, pode trazer muitos benefícios para o seu imóvel, incluindo aumento no seu valor de mercado, seja para venda ou aluguel.

Elenquei alguns dos pontos mais importantes em um projeto que garantem essa valorização, entre eles:

Espaços funcionais

Com um planejamento cuidadoso e focado no cliente ou investidor garantimos a criação de ambientes bem dimensionados, funcionais, com uma boa orientação solar e boa ventilação. Especialmente em casos de imóveis menores, que possuem a necessidade de maximizar o uso do espaço disponível, tornando cada área mais funcional e aproveitável.

Estética otimizada

Um bom projeto também deve levar em conta a estética do imóvel. Isso serve para uma fachada atrativa, mas também para um projeto de interior bem planejado e bem decorado; ambos causarão boa impressão. Um imóvel esteticamente agradável é mais desejado pelos compradores e tem valor mais alto.

Materiais de qualidade

Devemos escolher materiais duráveis e de boa qualidade para os acabamentos, pisos e revestimentos. Com isso conseguimos aumentar a durabilidade e a aparência do imóvel, reduzindo a necessidade de manutenção frequente.

Sustentabilidade

Cada vez mais a sustentabilidade é um item indispensável ao idealizarmos o projeto. Precisamos utilizar técnicas que diminuem o impacto ambiental da construção em si e da utilização do imóvel. Estratégias como a captação de água da chuva, a utilização de energia solar e isolamento térmico não só reduzem os custos, mas também são altamente valorizadas no mercado atual.

Segurança 

Considerar a segurança do imóvel é mais que importante no momento do projeto. Isso significa o uso de materiais resistentes e a instalação de sistemas de segurança e estratégias que dificultem a entrada de pessoas indesejáveis. Todos esses fatores se tornam pontos atraentes para futuros compradores/investidores e possuem valor agregado.

Regularização

Um imóvel aprovado de acordo com as legislações da prefeitura do município em quem está situado significa que ele está de acordo com as normas de construção e pode ser financiado por bancos. Isso se torna uma fonte segura e atraente para valorização.

Em resumo, um bom projeto pode valorizar o seu imóvel de diversas maneiras. Além de aumentar o valor de mercado, ele também pode:

• Reduzir o tempo de obra;

• Diminuir os custos com materiais e mão de obra;

• Evitar problemas durante a construção;

• Aumentar o conforto e a qualidade de vida dos moradores;

• Contribuir para a sustentabilidade e o meio ambiente.

Portanto, se você está planejando construir ou reformar um imóvel, é fundamental investir em projeto de qualidade. Um projeto bem desenvolvido assegura que seu imóvel seja prático, esteticamente agradável, seguro, sustentável e mais valorizado no mercado.

Ao pensarmos em incluir a natureza nos ambientes, a imagem de plantas logo vem em nossa mente. Porém, existem vários outros elementos que nos remetem ao aconchego do natural. É sobre criar ambientes que tragam a sensação de paz e harmonia, adequando para o mundo natural, com o uso de elementos que nos conectem com a beleza do simples.

 
Podemos abraçar a diversidade dos elementos naturais, como, por exemplo, nas texturas. Podemos nos lembrar das madeiras, bambu, pedras naturais e fibras, como algodão e linho, todos eles materiais com aspectos rústicos, porém, sem deixar de lado o aconchego.

Imagine um piso de madeira, um sofá de linho confortável, cestos de vime para organização e detalhes em palha natural nos mobiliários. Impossível não se sentir acolhido com esses elementos.

Outro toque que nos remete a essa sensação e que é muito simples de ser alterado em nosso lar são as cores. Tons terrosos, verde musgo, azul e branco nos remetem à terra, ao céu e ao mar, criando um ar relaxante.

Antigamente as linhas curvas estavam muito presentes, mas com o passar dos anos as linhas retas foram ganhando espaço no design. Hoje ressignificamos e trouxemos as formas orgânicas novamente para nossos ambientes.

Móveis com linhas curvas, plantas com folhas arredondadas e pedras com formatos irregulares trazem a harmonia ao ambiente.

Aposte em um sofá com linhas curvas, uma bancada com formato orgânico ou utilize plantas com folhas grandes e arredondadas para criar um ponto focal na decoração. Sem esquecer a iluminação natural, podemos optar por grandes aberturas e cortinas leves, promovendo o bem-estar e realçando a beleza dos elementos naturais.

São benefícios que vão além da estética. Na conexão com a natureza conseguimos reduzir o estresse, a ansiedade e os níveis de cortisol no corpo, promovendo bem-estar e qualidade de vida. Ambientes com elementos naturais estimulam a mente, aumentam a concentração e favorecem a criatividade, além da conexão com o mundo natural que nos reconecta e nos lembra da importância de preservar o meio ambiente.

Explore a diversidade de elementos naturais, use a criatividade e crie o seu espaço de acordo com suas preferências. A natureza é uma fonte de inspiração e beleza, pronta para transformar a casa em refúgio de paz e harmonia.

As fortes chuvas que atingiram o Rio Grande do Sul causaram estragos devastadores, deixando muitas famílias desabrigadas e sem o básico para recomeçar. Diante dessa situação, a arquiteta Dudi Duarte idealizou a campanha Reconstrusul, um movimento nacional que busca auxiliar na reconstrução das casas atingidas pelas enchentes.

Em Tubarão, a campanha é liderada pela arquiteta Joice Motta, que está mobilizando a comunidade para ajudar aqueles que mais precisam. A ação é completamente independente do governo e conta apenas com a dedicação e o esforço de arquitetas e arquitetos voluntários.

Toda a população atingida precisa reconstruir sua vida, suas casas, e para quem não tem nada, o pouco é muito!

Você pode ajudar doando:

Materiais de construção: tijolos, cimento, telhas, madeira, etc.

Móveis e eletrodomésticos: camas, mesas, cadeiras, fogões, geladeiras, etc.

Itens para casa: pratos, talheres, panelas, etc.

Roupas e sapatos: em bom estado, para todas as idades.

Produtos de higiene: shampoo, sabonete, creme dental, etc.

Sua doação, mesmo que pequena, vai fazer muita diferença para quem precisa.

Compartilhe essa mensagem com seus amigos e familiares. Quanto mais pessoas ajudarem, mais rápido vamos conseguir ajudar quem precisa!

Abaixo, o contato da líder da ação em Tubarão e o link para você, que tem interesse e gostaria de mais informações: 

Joice Motta
Instagram: @arq.joicemotta
Telefone: (48) 99922-0339
https://forms.gle/sN68MWCWFb5UimTe6

Junte-se a nós e ajude a reconstruir o Sul!
Sua doação é fundamental para ajudar as famílias atingidas pelas enchentes. Doe agora e faça a diferença!

“Uma boa iluminação levanta uma arquitetura medíocre, e uma iluminação ruim acaba com o melhor projeto.” - Oscar Niemeyer 

Com a famosa frase de Oscar Niemeyer, que destaca o quanto a iluminação é importante na arquitetura, iniciamos a coluna da semana. 

Quando estamos construindo ou reformando, costumamos nos preocupar com muitas coisas, como o layout, os móveis, os materiais de acabamento e os detalhes decorativos. Porém, é bem comum a iluminação ser esquecida.  

Um bom projeto de iluminação pode valorizar todos esses elementos, mas se não for feito de forma correta, pode prejudicar todo o resultado final. É importante entender que a iluminação não é a mesma para todos os lugares. Ela precisa ser adaptada para cada ambiente, para as pessoas que vão usar esse espaço e para a quantidade de luz natural que entra nele. 

Vamos começar falando sobre a cor da luz. Existem dois tipos: a luz quente e a luz fria. A cor da luz é medida em Kelvin (K). Quanto mais alta for essa medida, mais azulada será a luz; quanto mais baixa for, mais amarelada ela será.

Essa escolha influencia muito nas sensações que o ambiente passa. Com o passar dos anos a cozinha deixou de ser apenas uma área de serviço e se tornou um lugar importante na vida da família. Isso também aconteceu com as lavanderias. Esses ambientes que antes eram considerados de serviço agora fazem parte da casa de forma mais integrada. Com essa mudança, surge a dúvida de como iluminar esses espaços integrados. 

Muitas pessoas acham que as cozinhas e lavanderias devem ser iluminadas com luz fria para deixar o ambiente mais claro. Mas na verdade o que realmente importa para tornar o espaço mais claro é a capacidade luminosa, medida em lúmens. Quanto maior for essa quantidade maior será a quantidade de luz emitida, não a temperatura da cor da luz em si.  

Em ambientes residenciais geralmente uso luzes quentes e, no máximo, luzes neutras, pois acredito que nosso lar é um lugar tão pessoal e acolhedor que não faria sentido usar luz fria, que normalmente é associada a sensações de alerta e concentração. Com o dimensionamento adequado da iluminação em cada ambiente, podemos manter a luz quente e ajustá-la de acordo com as necessidades específicas de iluminação de cada lugar. 

Aqui vão algumas dicas para você rever a iluminação da sua casa

- Aproveite ao máximo a luz natural durante o dia, mantendo as cortinas abertas e usando cores claras nas paredes e móveis para refletir a luz. 

- Para criar um ambiente acolhedor e relaxante, utilize luzes indiretas, como arandelas, luminárias de piso ou luminárias de teto com dimerizadores, que permitem ajustar a intensidade da luz. 

- Em áreas onde são realizadas tarefas específicas, como mesas de trabalho e bancadas de cozinha, é essencial ter iluminação direta e clara para facilitar as atividades. 

- Considere a altura do teto, as cores das paredes e o tamanho do espaço para escolher as luminárias, lembrando sempre que quanto mais escuros os tons do seu ambiente, menos eles irão refletir a luz, deixando o ambiente menos iluminado. 

- Combine diferentes tipos de iluminação, como luzes de teto, luminárias de parede, luminárias de mesa e de piso, para criar camadas de luz que atendam às diversas necessidades de iluminação em um ambiente e em todos os momentos do dia.

Não se esqueça de fazer o planejamento de iluminação para cada espaço, considerando as atividades realizadas e as sensações desejadas, antes de escolher as luminárias e lâmpadas que irão compor o seu ambiente. Conte comigo para esse apoio!

Nos vemos na próxima coluna! 

Acesse: @fernandafavarin.arquiteta

Olá! Sejam bem-vindos à nossa coluna de arquitetura! A cada duas semanas, trarei informações que aproximam as pessoas do mundo da arquitetura, repleto de design, criatividade, inovação, arte e muito mais. 

A arquitetura tem ganhado cada vez mais destaque na sociedade, e uma das razões para isso é o impacto da pandemia. Com mais tempo em casa durante os períodos de isolamento, as pessoas passaram a perceber melhor suas casas. Antes, muitos viam suas casas apenas como lugares para dormir, mas isso mudou. O tempo prolongado em casa mostrou falhas e limitações nos espaços, incentivando uma busca por lares que proporcionem conforto, funcionalidade e inspiração. 

Essa mudança cultural está impulsionando uma demanda por projetos arquitetônicos e de interiores que não pensem somente na estética, mas também o bem-estar e a conexão pessoal com o ambiente. As pessoas estão buscando investir em melhorias em suas casas, seja através de reformas para adaptá-las às suas necessidades, seja em móveis e decorações que reflitam sua identidade e estilo de vida. Além disso, há maior valorização dos espaços ao ar livre, como jardins, varandas e terraços, como parte essencial do ambiente residencial. 

Como arquitetos, estamos respondendo a essa demanda criando espaços que não apenas atendam às necessidades práticas dos moradores, mas também inspirem um senso de pertencimento e bem-estar. Nosso objetivo é criar ambientes que proporcionem uma experiência acolhedora e significativa para as pessoas, transformando suas casas em verdadeiros refúgios e espaços de conexão emocional.

Momento da dica

Observando vários clientes que continuaram no home office após a pandemia, percebemos que muitos se sentem incomodados com espaços de trabalho apertados e sem inspiração, afetando humor e produtividade.

Para melhorar seu cantinho de trabalho em casa, comece entendendo suas necessidades e preferências. Organize o ambiente de forma prática, invista em móveis confortáveis e garanta uma boa iluminação. Não se esqueça das plantinhas, que purificam o ar e deixam o ambiente mais agradável. Escolha cores que transmitam alegria e ânimo.

Se precisar de ajuda, estou aqui! Até a próxima coluna!